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吴川打造粤西首个滨海旅游产业集聚区
2018-04-08
来源:湛江日报
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      总投资额达250亿元的粤西首个滨海旅游产业集聚区正在吴川市东南部沿海构建。

      3日,从吴川市大山江街道东望,覃巴、王村港两镇得天独厚的海岸线,正被一个个投资巨大的旅游项目抢滩。“超五星级”、“水上乐园”、“风情小镇”、“度假小镇”、“动物王国”、“海上丝路公园”等一个个充满现代旅游产业策划气息的概念陆续推出。

      与此同时,吴川旅游产业刷出了一个又一个突破历史新高的数据。2017年,该市旅游税费收入近4亿元,占全市一般公共预算收入的58.81%,成为财政收入第一支柱。其中,仅鼎龙湾国际生态度假区缴纳的税费就达3.34亿元。当年,该市旅游业增加值达17.99亿元,实现旅游投资22.17亿元。

     财团抢滩旅游产业来势迅猛

     就构建粤西首个滨海旅游产业集聚区的巨大投入,摆在当地政府部门面前的难题并不是资金来源,而是能否完成年度投资计划。毕竟,一个项目从洽谈到规划,再到审批立项,需要程序和时间。为此,该市发改和旅游主管部门,正进入前所未有的工作紧张期。如何解决各种瓶颈问题,抢时间完成程序,让投资的钱能高效地花出去,正成为主管部门“幸福的烦恼”。

     吴川滨海旅游产业的“幸福”,并非自天而降。从自身资源看,海岸景观优势明显,江海交汇,岸线长达88.9公里,且一律朝南,沿岸防护林带完整,被联合国定为“人与生物圈考察点”。岸滩既有碧海银沙,又有礁石群峙,年平均气温22.9℃,是人体感觉最舒适的黄金气温;海边负离子含量高达5205个/cm3,是天然大氧吧。从政策环境看,国家旅游业发展“十三五”规划,明确提出要建设一批海洋(海岛)旅游集聚区,大力开发加快滨海等休闲度假产品开发;省政府出台的《关于促进旅游业改革发展的实施意见》,提出着力构建“一核、两带、三廊、五区”旅游布局,其中“两带”即蓝色滨海旅游产业带和绿色生态旅游产业带。从地缘看,吴川东南沿海是湛江衔接湛茂阳城市发展轴的部位,茂名城区南下水东湾大局已定,与王村港相邻的沙院、水东、旦场、龙山等镇沿海,也在重点布局滨海旅游产业。吴川滨海旅游产业集聚区完全可通过对接,形成更为宏大的湛茂滨海旅游大湾区。

     在吴川东部沿海,财团抢滩旅游产业来势无疑是迅猛的。

     作为龙头项目的鼎龙湾国际海洋生态度假区已布局建设10年,至今已累计完成投资60亿元。引入全国房地产10强企业碧桂园集团加盟后,发展态势更为迅猛。总投资20亿元,首期投资8亿元、占地500亩的全国最大水上乐园去年已基本建成并进行了试运行,该项目年可接待400万人次。该区的万千海度假小镇项目正加紧建设,公寓式酒店一年内两度开盘均被销售一空,来自全国50多个城市的来客到此购房度假。共投资15亿元的两座五星级酒店目前已动工,未来,该区将出现包括超五星级在内的10多家度假酒店。今年下半年,该区还将投98亿元建设鼎龙湾森林动物王国项目,建成后每年可接待游客542万人次,年产值11亿元,年税收超亿元。

     位于覃巴镇沙田湾附近的南海明珠旅游区,由香港华大发展控股有限公司投资28亿元建设,近期可开工建设明珠大道、明珠广场、明珠塔、海上丝绸之路公园等前期项目。

     由广东荣基集团和广东恒诚集团投资16亿元的吉兆湾国际休闲度假中心项目,主要建设五星级宾馆、国际会议中心、水上运动中心等设施。目前该项目正在开展土地报批工作,预计今年下半年可动工建设。

     另外,作为国家3A级旅游景区的吉兆湾旅游度假区,正在探索创新发展之路,或引入新的财团注资,按国家5A级景区标准升级建设。


     大交通带来旅游集聚格局变化

     粤西首个滨海旅游产业集聚区,位于大山江出海口往东至王村港与电白县交界处的海滨地段,海岸线长27.5公里。计划总投资250亿元,总体规划面积12.8平方公里,控制性详细规划面积1331公顷,当前已投入建设资金50多亿元。集聚区的构建,得益于高铁与空港两大交通项目的布局。

     湛江国际机场、机场高速及深湛高铁项目的强力推进,广客专线及广东滨海公路的规划建设,让投资财团对吴川旅游产业集聚区的客源、消费能力等预期数据大为调高。据业内人士透露,已有国内大型旅游集团对吉兆湾旅游度假区深感兴趣,希望以全资收购或控股等模式,介入这块宝地。

     2017年,广东旅游业产值总收入超万亿元,排全国第一,约占全国的五分之一强。对于如此大的蛋糕,自然成为旅游投入财团的焦点。而省内可投资的新增优质资源有限,使吴川滨海旅游产业集聚区成为“香饽饽”。

     今年元宵节,鼎龙湾国际海洋生态度假区借非遗文化巡游之机,聚集了国内外旅行业机构营销人员参与洽谈,客源地覆盖全国400多个城市及10多个国家。一个旅游资源空间聚合的格局正在形成。

     “即便对于珠三角客源,粤东粤西两侧也是充满‘神秘感’的,如何给客源提供全方位的服务便利问题,目前吴川已成功解决了这一系列硬件设施投入问题。”一名来自广州的旅游业资深人士对记者说。

     “旅游集聚格局不限于景观,还包括人文风情、特色美食及纪念品等一系列产业,尤其要避免同质化发展,目前,热带滨海旅游这块,除海南岛外,国内还真的缺少集聚区,希望吴川能细化旅游服务产业功能,为游客带来更独特、性价比更高的旅游体验。”一名来自上海的导游表示。
集聚效应在持续作用

     “可以肯定的是,旅游产业未来在吴川的地位更为显著。”吴川月饼行业的一名知名商人表示,他正谋求如何与旅游产业发展对接。“我的月饼有一半销量在外地,但月饼行销期只有中秋节前的一个来月时间,偌大的厂房,过了中秋节生产什么,一直是困扰吴川月饼行业的烦恼!”这位月饼商打算,挖掘吴川传统的特色糕点,打入外来游客的“手信”市场。

     新农村建设全国闻名的吴川,在建设滨海旅游产业集聚区的同时,乡村旅游景点也在迅猛发展,正成为滨海旅游集聚区的强力补充。

     塘缀镇明村靓丽的村容建设,近年引来游客成群,因担心毁坏村道及绿化,节日期间,该村一度采取购票进村的限客措施,却越限越多。受这一态势启发,该村企业家投资5亿元,打造占地3000余亩的生态庄园,正在创建国家3A级景区。

      目前,投入巨资建设的吴川乡村旅游项目还包括:投资2.5亿元的金龙岛生态旅游度假区、兰石镇百官山村万聚生态农庄。人文文化及历史文化经典极为丰富的吴阳镇,近年来持续沿生态田野及百年街巷,布局观光长廊。

     吴川打造滨海旅游产业集聚带的效应,正在当地的各行各业,产生持续作用。