湛江市侨惠物业管理有限公司拟以现场竞价方式公开租赁以下产权，有关事项公告如下：

一、标的名称：

二、竞价保证金金额：¥1000元整（人民币壹仟元整）；报名及保证金缴纳截止时间：2022年7月24日16时止（以到账为准），超时缴纳无效；保证金缴纳方式：竞价人通过网上银行将竞价保证金缴入侨惠公司对公账户，并备注标的名称。如需通过现金缴款，需提前与我司联系。

指定保证金收款账户如下：

湛江市侨惠物业管理有限公司

开户银行：工商银行湛江分行

银行账号：2015020109200435689

三、竞价规则：以现场报价方式进行竞价，以增价方式产生唯一最高报价。加价幅度为每月人民币伍拾元整（¥50元/月）的1至10整数倍（首次报价可为租金起拍价）。若300秒内无人再报价的，则当前报价即视为最高报价，报价人即视为最高报价方，若300秒内有竞价人继续报价，则此新报价为当前有效报价，如此循环，直至没有新的有效报价，由此产生最高报价和最高报价方。竞价人一经报价，无法撤回，其报价高于其他竞价人前次报价时，前次报价自动失效。

四、竞价开始时间：2022年7月14日10：00起；竞价地址：湛江市赤坎区军民路29号侨惠公司会议室

五、项目带看及咨询联系方式：张生，0759-3629979

七、相关提示：

1、本出租物业按现状出租；

2、不提供停车位；

3、要依法经营，不得经营有严重影响空气、噪音等环境污染和易燃易爆项目，租赁期间水电使用及安全责任，按“谁使用、谁负责”原则；

4、在租赁期内，承租方不得擅自转让或改变该房屋的租赁用途；

5、侨惠公司有权与租赁方签订物业服务合同，租赁方需无条件配合，并遵守物业公司相关管理制度。

6、租赁条件无特别限定，中华人民共和国境内外的法人单位和其他组织及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞价；

7、竞价结束后，竞得者不得擅自以任何理由弃权弃租，否则出租方有权全额扣除竞买保证金，不予退还；

8、保证金处置约定：非中标人的竞价保证金在竞价活动结束次日起约10个工作日内无息退还；中标人的竞价保证金在其签订合同及完成相关手续后10个工作日内无息退还；出租方发布竞价活动《成交确认书》后中标人未在10个工作日内与出租方签订合同视为中标人违约，其竞买保证金将不予退还；经审查竞买人不具备竞买资格而参与竞价的，其所缴纳的竞买保证金将不予退还。

9、最高报价和最高报价方经出租方公示（公示期5个工作日，从竞价结束后次日算起。）并无有效异议，且最高报价方经审查符合竞价资格的，出租方出具《成交确认书》确认最高报价为中标价、最高报价方为中标方。最高报价方不具备竞买资格的，其竞买结果将被撤销，其所缴纳的竞买保证金将不予退还。竞价人对竞价结果有异议的，请于竞价结束之日起五个工作日内，以书面形式向出租方提出质疑（须实名制），逾期不予受理。最高报价方于公示期满后自行到湛江市赤坎区军民路29号侨惠公司会议室领取《成交确认书》，并与出租方签订《租赁合同》，中标人未在10个工作日内与出租方主动联系签订合同视为中标人违约，按中标人自动弃标处理，其竞买保证金将不予退还。